Нужно ли делать ремонт в новостройке?

Ремонт в новостройке

Не секрет, что часто в новостройках люди приобретают квартиры, чтобы в дальнейшем их можно было перепродать. Здесь все довольно просто: жилье, которое приобретено на стадии строительства, обойдется значительно дешевле.

И так поступают многие люди, чтобы выиграть на разнице в цене и получить солидный доход, как говорится «из воздуха». Но при этом следует учесть еще и такой факт, как отделка квартиры. Умный ремонт, который может стоить не так уж много, значительно повысит в дальнейшем цену при продаже.

При этом надо учесть один секрет, что делать ремонт, допустим, в элитной квартире, не выгодно. Дело в том, что такого рода покупатели будут делать его, приглашая дизайнеров, подгоняя под свои потребности и нужды. Но, если речь идет о бизнес-классе, а особенно о квартирах «эконом» класса, то тут ремонт может сыграть существенную роль.

При ремонте надо придерживаться нескольких простых правил:

• В любом случае сам ремонт должен быть качественным.
• Внутренний интерьер оформлять специалисты рекомендуют в нейтральных тонах, чтобы возможно большему числу потенциальных покупателей это пришлось по вкусу.
• Не следует увлекаться дополнительными декоративными элементами (лепнина, роспись, разные цветочки и т.д.)
• Пол тоже не должен иметь слишком яркого рисунка будь то ламинат, линолеум или паркет.
• Квартира заметно выиграет в цене, если у вас будет подобрана добротная качественная сантехника.
• Очень влияет на цену, особенно в последнее время, наличие в ванной комнате или детской теплых полов.
• Дополнительным плюсом для большинства покупателей будет установка спутниковой антенны, инженерных коммуникаций, наличие интернета и т.д.

Даже при сравнительно недорогом ремонте квартира должна производить опрятное впечатление, смотреться красиво, модно, стильно и главное, не быть вычурной. Зайдя в такую квартиру, потенциальный покупатель должен подумать, а что из современной бытовой техники стоит купить — стиральную машину, морозильную камеру, новую модель мясорубки, и где все поставить, а не гадать, как выгоднее заменить ненужные для него, например, чересчур яркие обои.

Специалисты по недвижимости считают, что грамотно проведенный ремонт в среднем дает возможность за квартиру получить на 20-25 % больше. И еще один совет: если начали ремонт, то обязательно доведите его до логического завершения. Остановленный на полпути ремонт, когда не хватает средств, сразу снижает стоимость жилья. Нет достаточно средств – лучше не начинать делать его вообще!

Ваш отзыв