Как бы это парадоксально не звучало, но ремонт в квартире, которую Вы в будущем собираете сдавать, сегодня более чем актуален. В больших городах все больше становится приезжих, которые ищут себе работу, а значит, комфортное недорогое жилье стабильно пользуется спросом. И тут важно понимать, что ремонт квартиры для сдачи в аренду отличается от ремонта «для себя». Купить обои для стен или новые яркие шторы сегодня мало. Если вы хотите по достойной цене сдавать свое жилище, то квартира потребует более дорогого ремонта. В квартире для сдачи в аренду должно быть чисто, аккуратно, более-менее современно. А всё оборудование должно исправно работать, быть простым и надежным. Нет смысла использовать дорогие материалы, на стоимость арендной платы это практически не повлияет, да и квартиранты это вряд ли оценят.
Прежде чем начинать ремонт в такой квартире рекомендуется внимательно осмотреть всё, что имеется в настоящий момент и решить, что можно оставить в том состоянии, какое есть сейчас. Это касается и отделки квартиры, и мебели, и бытовой техники. Нет смысла вкладывать большие средства в арендное жилье.
В вашей квартире будут жить незнакомые вам люди, вы не знаете, насколько бережно они будут относиться к вашему жилищу. Поэтому нужно максимально обезопасить себя от возможных проблем, связанных с различными поломками и неисправностями.
Для начала определите время строительства дома, в котором находится квартира. Если дом довольно старый, то в нем стоит в первую очередь заменить инженерные коммуникации. К ним относятся электропроводка, от счетчика учета электрической энергии до розеток и выключателей по всему дому. К этой части может относиться центральная система отопление и отопительные приборы, которые в случае протечки не только испортят ваш ремонт, но и пагубно повлияют на жилище соседей.
Что касается санузла. Капитальный ремонт ванной и туалета очень рекомендуется сделать для вашего же спокойствия. Внимательно оцените состояние стояка канализации, труб холодного и горячего водоснабжения, функцию полотенцесушителя и при необходимости произведите их замену. В настоящее время производится большое количество недорогих отделочных материалов и сантехники. Можно приобрести самую дешевую кафельную плитку, недорогие ванну, умывальник, унитаз, смесители и получить прекрасный новый санузел. Не рекомендуется в квартире для сдачи в аренду устанавливать душевую кабину, она гораздо сложнее в уходе, чем ванна. А нам, как уже говорилось ранее, нужно всё простое и надежное. Автоматическая стиральная машина должна быть подключена до заселения жильцов, а то вдруг они захотят сделать это сами. А это чревато затоплением соседей и поломкой машины.
В других помещениях используем недорогие отделочные материалы. В качестве напольного покрытия рекомендуется — линолеум. За ним проще ухаживать, он меньше подвержен порче. Однако, если в вашей квартире уже есть какой-то пол в хорошем состоянии, нет смысла его менять.
Если нужна мебель, не стоит покупать бывшую в употреблении по объявлениям, зачастую она продается не так уж и дешево, кроме того, надо будет организовывать её доставку – заказывать машину и грузчиков, или просить о помощи друзей и родственников. Лучше воспользуйтесь магазинами низких цен, распродажами или стоковыми магазинами мебели. Нужно покупать все недорогое, но крепкое и надежное. В мебельных магазинах всегда предлагают доставку.

И еще совет. Сейчас мало кто живет без интернета. Проведите в квартиру интернет, чтобы это не пришлось делать квартирантам. Эта процедура требует сверления стен, прокладку проводов, неизвестно, каким образом это сделают жильцы. Установите роутер, а квартирантам сообщите пароль от wifi.
Одним словом, ремонт в квартире под аренду не должен быть дорогим (мы ведь хотим заработать). Однако, жильё должно быть чистым, уютным, обеспеченным всем необходимым для комфортного проживания.

Ваш отзыв